à vendre - Maison 2ch Quartier calme
165.000 €
Ref 3204457
4102 Ougrée
Description et plans complets sur www.aries-immo.be. Beau potentiel pour cette maison deux chambres à remettre au goût du jour. Le rdc offre un vaste séjour, une cuisine et une salle de bain. Le premier étage est composé de deux chambres dont une avec wc indépendant. Un grenier fournissant un bel espace de rangement ainsi qu'un belle cave complètent l'ensemble. A l'extérieur, on retrouve une terrasse et un jardin orientés SO. Quartier calme. Possibilité d'obtenir la réduction des droits d'enregistrement. PEB n° 20170914017887, Cons. 304 kWh/m².an, classe D.
Caractéristiques :
Etat général à rafraîchir
Surface habitable 91.4 m²
Nombre de façades 2
Nombre d'étages 1
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 2
Nombre de salle de bains 1
Environnement zone d'habitation
Nombre de toilettes 2
Descriptif extérieur
Jardin (terrain arrière) Fermé par des clôtures par des murets
aménagé avec pelouse
orientation ouest
déclivité en pente
Parking (terrain avant)   1 places
Terrasse (terrain arrière) Sol carrelé
orientation ouest
Aménagement extérieur
Jardin (terrain arrière) 63.65 m²
Terrasse (terrain arrière) 10 m²
Aménagement intérieur
Rez-de-chaussée 43 m²
Hall d'entrée, séjour, cuisine, salle de bains
1er étage 25 m²
Chambre 1, chambre 2, wc
2ème étage 19 m²
Grenier
Sous-sol 24 m²
Cave 1, cave 2, cave 3
Toiture
Couverture Tuiles béton
Façade
État Bon
Matériaux façade En brique
Installations
Chauffe-eau Oui
Coffret électrique Bi-horaire
Chauffage Central
gaz
par radiateurs
chaudière de la marque Radson
TV Télédistribution
Téléphone Oui
Mobilités :
Aéroport 11200m
Arrêt de bus 100 m
Accès ferroviaire 3800 m
Accès autoroutier 5400 m
Ecoles :
Alfred Heyne 316 m
Sing A Song 319 m
Ath. Royal Lucie Dejardin 486 m
Université de Liège 1384 m
Haute-Ecole Charlemagne - Département paramédical 2391 m
Atheneum Royal Air Pur Seraing 2877 m
Points d'intérêts :
Soins vétérinaires 84 m
Veterinary clinic CABVET Ougrée
Boulangerie 195 m
Les Capucines
Médecin 215 m
Médecins Généralistes Réunis
Médecin 285 m
Vueghs / Monique
Pharmacie 359 m
Les Pharmaciens Unis
Hôpital 524 m
Maison Médicale d'Ougrée
Pharmacie 534 m
Pharma Sante
Bibliothèque 563 m
Bibliothèque du Centenaire
Point d'intérêt 571 m
Croix-Rouge de Belgique, Santé humaine
Épicerie ou supermarché 576 m
Smatch
Santé 588 m
Croix-Rouge Seraing 112
Boulangerie 666 m
Carrefour market
Police 798 m
Police Ougrée
Station d'essence 1204 m
Texaco Boncelles
Université 1401 m
B28 - Montefiore Institute
Boulangerie 1978 m
Hypermarché Carrefour
Pharmacie 2144 m
PHARMACIE LAMBERT SPRL
Animalerie 2271 m
Tom & Co / Bultia.
Épicerie ou supermarché 2286 m
Colruyt Boncelles
Gym 2337 m
KINEO Fitness & Wellness (Boncelles)
Boulangerie 2368 m
Firat
Banque 2371 m
Citibank Seraing (Vd Finances)
Banque 2446 m
BNP Paribas Fortis Seraing-Biens Communaux
Épicerie ou supermarché 2467 m
Delhaize Sart Tilman
Hôpital 2470 m
CHU de Liège - Site Sart Tilman
Hôpital 2480 m
GIGA
Rez-de-chaussée - HALL D'ENTRÉE
Superficie 2 m²
Longueur 2.53 m
Largeur 1.02 m
Porte en PVC vitrée
simple vitrage
Fenêtre châssis sans ouverture en PVC
simple vitrage
Sol carrelé
Hauteur sous-plafond 2.80m
Type de plafond revêtus de lambris
Escalier en bois
1/4 tournant
Rez-de-chaussée - SÉJOUR
Superficie 25 m²
Longueur 6.58 m
Largeur 4.46 m
Fenêtre châssis battants en PVC
simple vitrage
volets manuels en PVC
Sol carrelé
Hauteur sous-plafond 2.80m
Éclairage lustre
Chauffage par radiateurs
Prises électriques 9
Prise télédistribution oui
Prise téléphone oui
Rez-de-chaussée - CUISINE
Superficie 10 m²
Longueur 3.61 m
Largeur 2.73 m
Hauteur sous-plafond 2.65m
Prises électriques 4
Accès au jardin
à la terrasse
Type équipée
Évier double bac
avec égouttoir
Cuisinière Électrique
de la marque Siemens
Hotte hotte téléscopique
à évacuation extérieure
de la marque Zanussi
Frigo encastré
de la marque Baucknecht
Lave-vaisselle intégré
de la marque Miele
Fenêtre châssis oscillo-battants en PVC
double vitrage
volets manuels en PVC
Sol en vinyle
Éclairage avec plafonniers
Rez-de-chaussée - SALLE DE BAINS
Superficie 6 m²
Longueur 3.60 m
Largeur 1.38 m
Hauteur sous-plafond 2.65m
Prises électriques 1
Extracteur d'air oui
Type douche
Douche carrelage + porte
WC classique
Lavabo simple
Murs totalement carrelés
Fenêtre châssis oscillo-battants en PVC
double vitrage
volets manuels en PVC
Éclairage avec appliques murales
avec plafonniers
Chauffage par radiateurs
Sol en vinyle
1er étage - CHAMBRE 1
Superficie 12 m²
Longueur 4.42 m
Largeur 3.15 m
Fenêtre châssis battants en PVC
double vitrage
volets manuels en PVC
Sol en vinyle
Hauteur sous-plafond 2.55m
Éclairage via réglette néon
Chauffage par radiateurs
Placard à portes battantes
Prises électriques 1
1er étage - CHAMBRE 2
Superficie 10 m²
Longueur 3.37 m
Largeur 3.31 m
Fenêtre châssis battants en PVC
double vitrage
volets manuels en PVC
Sol en vinyle
Hauteur sous-plafond 2.55m
Éclairage lustre
Chauffage par radiateurs
Prises électriques 1
1er étage - WC
Superficie 2 m²
Longueur 2.40 m
Largeur 1.00 m
WC classique
Lavabo simple
Murs revêtus de lambris
Sol en vinyle
Hauteur sous-plafond 2.55m
Éclairage avec appliques murales
Prises électriques 1
2ème étage - GRENIER
Superficie 19 m²
Longueur 4.37 m
Largeur 4.36 m
Type de grenier seulement rangement
Sol en vinyle
Hauteur sous-plafond 1.62m
Éclairage ampoule
Sous-sol - CAVE 3
Superficie 8 m²
Longueur 2.05 m
Largeur 4.08 m
Sol en béton
Hauteur sous-plafond 1.85m
Éclairage via réglette néon
Prises électriques 3
Arrivée d'eau oui
Sous-sol - CAVE 2
Superficie 7 m²
Longueur 3.82 m
Largeur 1.95 m
Sol en béton
Hauteur sous-plafond 1.85m
Éclairage via réglette néon
Prises électriques 1
Sous-sol - CAVE 1
Superficie 9 m²
Longueur 3.82 m
Largeur 2.27 m
Sol en béton
Hauteur sous-plafond 1.85m
Éclairage via réglette néon
Prises électriques 1
Arrivée d'eau oui
Plans
Certification PEB
PEB No. : 20170914017887
E totale : 27277 Kwh/an
E spec : 304 kwh/m².an
304
Financier
Revenu cadastral 350 €
Cadastre
Largeur de la façade 4.46 m
Surface bâtie au sol 53.70 m²
Surface de la parcelle 148.13 m²
Largeur de la parcelle 4.69 m
Informations venant du plan cadastral.
Partage
Où nous trouver
Galerie Cora Rocourt
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