à vendre - *VENDU*Magnifique duplex trois chambres à Liège
VENDU
Ref 3803049
4000 Liège
***VENDU***Descriptions et plans complets sur www.aries-immo.be. Envie de créer vos espaces intérieurs selon vos goûts et comme vous l’entendez ? Ce magnifique bien d'exception est fait pour vous ! Dans une maison de Maître, entièrement rénovée, divisée en 3 logements de standing, le Duplex occupe les 2ème et 3ème étages. Il se dispose comme suit : hall d'entrée, cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, terrasse, balcon, buanderie, wc. Au niveau supérieur : 2 magnifiques chambres (20 et 17 m²) sont situées sur l'arrière du bâtiment, une salle de douche avec double lavabo, wc séparé et une suite parentale de 26 mètres carré avec salle de douche privative de 13 m² + double lavabo. Tous les compteurs (eau, gaz, électricité) sont individuels. Nouvelle installation de chauffage (chaudière Viessmann gaz condensation + nouveaux radiateurs), nouveaux châssis PVC double vitrage, électricité conforme, PEB B (besoins en chaleur du logement : faibles), aux normes exigées par le service des pompiers de Liège. Cerise sur le gâteau, un monte-charge vous permet d'acheminer vos courses du rez-de-chaussée directement dans votre duplex. En sous-sol, une cave privative est à votre disposition. Le duplex jouit d'une situation exceptionnelle. En effet, il se situe entre les Terrasses, le Boulevard Frère-Orban et l'Avenue Rogier. D'un point de vue mobilité, le Duplex se trouve à 40 mètres des lignes de la TEC, à 60 mètres d'un arrêt du futur tram liégeois, à 700 mètres de la gare Guillemins TGV et à 950 mètres du réseau autoroutier A602 – E25 – E40. PEB n°20170125003012 cons. 127 kWh/m².an, classe B
Extérieur
Façade avant pierre naturelle
Orientation du bâtiment sud
étages 4
Largeur façade 10 m
Terrasse 1
Terrasse 1 7 m²
Intérieur
Surface brute 230 m²
Surface nette 210 m²
Toilettes 2
Cage d'escalier Oui
Revêtement de sol parquet
Salle de séjour 24 m²
Salle à manger Oui
Salle à manger 21 m²
Destination bâtiment privé - unifamilial
Cuisine Oui
Cuisine 25 m²
Cuisine non-équipée
Chambre 1 26 m²
Chambre 1 quickstep
Chambre 2 19 m²
Chambre 2 quickstep
Chambre 3 17 m²
Chambre 3 quickstep
PEB 127 kwh/m²/an
PEB B
PEB 28593 Kwh/an
PEB 20170125003012
Terrain & envir.
Largeur front de rue 10 m
Communications
Environnement centre ville
Environs - autoroute Oui
Environs - autoroute 1000 m
Environs - magasins 300 m
Environs - magasins Oui
Environs - écoles 1000 m
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun 100 m
Environs - transports en commun Oui
Média
Titre de l'annonce *VENDU*Magnifique duplex trois chambres à Liège
Certification PEB
PEB No. : 20170125003012
E totale : 28593 Kwh/an
E spec : 127 kwh/m².an
127
Partage
Où nous trouver
Galerie Cora Rocourt
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