à vendre - *VENDU*Vennes-Immeuble de rapport avec 3 entités en ordre
VENDU
Ref 3014082
4020 Liège
*VENDU*-Description et plans complets sur www.aries-immo.be. Idéal pour investissement, cet immeuble de rapport de 225 m² à rénover composé de 3 entités distinctes et en ordre, ne pourra que susciter votre intérêt . Chaque appartement est composé de 2 chambres en enfilade, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger et d'une salle de bains. De plus, ce bâtiment dispose d'un jardin de 80 m², d'une cour et d'une excellente et recherchée situation (toutes les commodités accessibles à pied). Elec individuelle, foyers au gaz, compteur d'eau commun. RC: 899 €. REZ:Certificat n°20170510006849, PEB:F. 1ER ÉTAGE: Certificat n°20170510006325, PEB:E. 2EME ÉTAGE: Certificat n°20170510005771, PEB:G. Avis aux investisseurs, ce bâtiment est pour vous!
|
Caractéristiques :
|
| Etat général |
à rénover |
| Surface habitable |
225 m² |
| Nombre de façades |
2 |
| Nombre d'étages |
2 |
| Nombre de pièces |
18 |
| Nombre de chambres |
4 |
| Nombre de salle de bains |
2 |
| Environnement |
zone d'habitation |
| Nombre de toilettes |
3 |
|
Aménagement extérieur |
| Jardin (terrain arrière) |
80 m² |
| Cour (terrain arrière) |
18 m² |
|
Aménagement intérieur |
|
Rez-de-chaussée |
95 m² |
| Hall d'entrée, salon, salle à manger 1, salle à manger 2, |
| cuisine, chambre, salle de bains, wc, hall |
|
1er étage |
55 m² |
| Salon, cuisine, chambre, salle de bains, wc |
|
2ème étage |
55 m² |
| Salon, cuisine, chambre 1, chambre 2, wc |
|
Sous-sol |
47 m² |
| Cave 1, cave 2, cave 3, cave 4, cave 5 |
|
Toiture |
|
Couverture |
Tuiles béton |
|
Façade |
|
État |
Bon |
|
Matériaux façade |
pierre |
|
Installations |
|
Parlophone |
Oui |
|
Coffret électrique |
Individuel, mono-horaire |
|
Chauffage |
foyers |
|
|
gaz |
|
|
poêle |
|
Sanitaire |
Égouts |
|
Compt. d'eau |
commun |
|
TV |
Télédistribution |
|
Téléphone |
Oui |
|
Mobilités :
|
| Arrêt de bus |
50 m |
| Accès ferroviaire |
1500 m |
| Accès autoroutier |
1500 m |
|
Points d'intérêts :
|
| Point d'intérêt |
1145 m |
| Fort de la chartreuse |
| Centre commercial |
1173 m |
| Médiacité |
| Point d'intérêt |
2002 m |
| Ethias Assurances Liège |
| Hébergement |
2114 m |
| La Passerelle |
| Hébergement |
2527 m |
| Hotel ibis Liège Centre Opéra |
| Hébergement |
2715 m |
| Ramada Plaza Liège City Center |
| Hébergement |
2718 m |
| Hôtel Hors Château |
| Église |
2751 m |
| Collégiale Saint-Barthélemy |
| APPARTEMENT 1 |
|
Rez-de-chaussée - SALON |
|
Superficie
|
13 m²
|
|
Longueur
|
4.28 m
|
|
Largeur
|
3.30 m
|
|
Type de fenêtre |
battantes |
|
Vitrage |
double |
|
Châssis |
pvc |
|
Volets |
pvc |
|
Ouvert sur |
Salle à manger |
|
Sol |
vinyle |
|
Rez-de-chaussée - SALLE À MANGER 2 |
|
Superficie
|
12 m²
|
|
Longueur
|
4.80 m
|
|
Largeur
|
2.47 m
|
|
Ouvert sur |
Cuisine |
|
Sol |
carrelage |
|
Rez-de-chaussée - SALLE À MANGER 1 |
|
Superficie
|
15 m²
|
|
Longueur
|
5.00 m
|
|
Largeur
|
2.91 m
|
|
Ouvert sur |
Salon |
|
Sol |
vinyle |
|
Rez-de-chaussée - CUISINE |
|
Superficie
|
14 m²
|
|
Longueur
|
7.43 m
|
|
Largeur
|
2.12 m
|
|
Lave-vaisselle |
Oui |
|
Sol |
béton |
|
Type |
équipée |
|
Cuisinière |
Électrique |
|
Meubles |
Oui |
|
Frigo |
Oui |
|
Accès |
Cour, jardin |
|
Évier |
Inox, simple |
|
Type de fenêtre |
battantes |
|
Vitrage |
double |
|
Châssis |
aluminium |
|
Porte |
Aluminium, vitrée |
|
|
double |
|
Rez-de-chaussée - CHAMBRE |
|
Superficie
|
19 m²
|
|
Longueur
|
6.96 m
|
|
Largeur
|
2.69 m
|
|
Type de fenêtre |
battantes |
|
Vitrage |
double |
|
Châssis |
bois |
|
Sol |
vinyle |
|
Rez-de-chaussée - SALLE DE BAINS |
|
Superficie
|
3 m²
|
|
Longueur
|
2.02 m
|
|
Largeur
|
1.37 m
|
|
Douche |
Oui |
|
Décharge pour machine à laver |
Oui |
|
Lavabo |
Simple |
|
Sol |
carrelage |
|
Rez-de-chaussée - WC |
|
Superficie
|
1 m²
|
|
Longueur
|
1.32 m
|
|
Largeur
|
1.06 m
|
|
Wc |
Classique |
|
Sol |
carrelage |
|
Rez-de-chaussée - HALL |
|
Superficie
|
3 m²
|
|
Longueur
|
3.10 m
|
|
Largeur
|
0.97 m
|
|
Sol |
carrelage |
| APPARTEMENT 2 |
|
1er étage - SALON |
|
Superficie
|
21 m²
|
|
Longueur
|
4.85 m
|
|
Largeur
|
4.66 m
|
|
Type de fenêtre |
battantes |
|
Vitrage |
simple |
|
Châssis |
bois |
|
Sol |
vinyle |
|
1er étage - CUISINE |
|
Superficie
|
15 m²
|
|
Longueur
|
5.00 m
|
|
Largeur
|
2.94 m
|
|
Type de fenêtre |
battantes |
|
Vitrage |
double |
|
Châssis |
pvc |
|
Meubles |
Oui |
|
Hotte |
Oui |
|
Sol |
plancher |
|
Évier |
Inox, simple |
|
Taque |
Gaz |
|
Type |
semi-équipée |
|
1er étage - CHAMBRE |
|
Superficie
|
12 m²
|
|
Longueur
|
4.78 m
|
|
Largeur
|
2.49 m
|
|
Type de fenêtre |
Battantes |
|
Vitrage |
Simple |
|
Châssis |
Aluminium |
|
Sol |
Parquet (flottant) |
|
1er étage - SALLE DE BAINS |
|
Superficie
|
8 m²
|
|
Longueur
|
3.12 m
|
|
Largeur
|
2.54 m
|
|
Baignoire |
Oui |
|
Lavabo |
Simple |
|
Type de fenêtre |
Battantes |
|
Vitrage |
Simple |
|
Châssis |
Aluminium |
|
Sol |
Parquet (flottant) |
|
1er étage - WC |
|
Superficie
|
1 m²
|
|
Longueur
|
1.09 m
|
|
Largeur
|
0.71 m
|
|
Sol |
Carrelage |
|
Wc |
Classique |
| APPARTEMENT 3 |
|
2ème étage - SALON |
|
Superficie
|
24 m²
|
|
Longueur
|
5.95 m
|
|
Largeur
|
4.65 m
|
|
Type de fenêtre |
Battantes |
|
Vitrage |
Simple |
|
Châssis |
Bois |
|
Sol |
Plancher |
|
2ème étage - CUISINE |
|
Superficie
|
12 m²
|
|
Longueur
|
3.92 m
|
|
Largeur
|
2.94 m
|
|
Meubles |
Oui |
|
Type de fenêtre |
Battantes |
|
Vitrage |
Simple |
|
Châssis |
Bois |
|
Sol |
Plancher |
|
Évier |
Inox, simple |
|
Type |
Non-équipée |
|
2ème étage - CHAMBRE 2 |
|
Superficie
|
8 m²
|
|
Longueur
|
3.12 m
|
|
Largeur
|
2.54 m
|
|
Sol |
Vinyle |
|
Type de fenêtre |
Battantes |
|
Vitrage |
Simple |
|
Châssis |
Aluminium |
|
2ème étage - CHAMBRE 1 |
|
Superficie
|
11 m²
|
|
Longueur
|
4.78 m
|
|
Largeur
|
2.49 m
|
|
Sol |
Vinyle |
|
Type de fenêtre |
Battantes |
|
Vitrage |
Simple |
|
Châssis |
Bois |
|
2ème étage - WC |
|
Superficie
|
1 m²
|
|
Longueur
|
1.11 m
|
|
Largeur
|
0.66 m
|
|
Wc |
Classique |
|
Sol |
Vinyle |
| COMMUN |
|
Rez-de-chaussée - HALL D'ENTRÉE |
|
Superficie
|
15 m²
|
|
Longueur
|
10.78 m
|
|
Largeur
|
2.46 m
|
|
Porte |
Bois |
|
Escalier |
Bois, avec palier |
|
Sol |
Carrelage |
|
Sous-sol - CAVE 5 |
|
Superficie
|
7 m²
|
|
Longueur
|
3.10 m
|
|
Largeur
|
2.10 m
|
|
Sol |
Béton |
|
Sous-sol - CAVE 4 |
|
Superficie
|
12 m²
|
|
Longueur
|
5.90 m
|
|
Largeur
|
2.00 m
|
|
Sol |
Béton |
|
Sous-sol - CAVE 3 |
|
Superficie
|
13 m²
|
|
Longueur
|
4.80 m
|
|
Largeur
|
2.80 m
|
|
Sol |
Béton |
|
Sous-sol - CAVE 2 |
|
Superficie
|
9 m²
|
|
Longueur
|
3.90 m
|
|
Largeur
|
2.40 m
|
|
Sol |
Béton |
|
Sous-sol - CAVE 1 |
|
Superficie
|
6 m²
|
|
Longueur
|
3.30 m
|
|
Largeur
|
1.70 m
|
|
Sol |
Béton |
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente
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