à vendre - Villa à Ans Xhendremael
415.000 €
Ref 4026377
4432 Ans Xhendremael
Description et plans complets sur www.aries-immo.be. Énorme potentiel pour cette villa 4 chambres située au calme à Xhendremael. Vous y trouverez au RDC : un hall d'entrée, un spacieux séjour composé d'un salon de 21,2m² et d'une salle à manger de 26,2m², une jolie cuisine équipée (13,5m²), un wc et un garage (28,2m²). Au 1er étage : un grand hall de nuit de 15m², quatre superbes chambres (14,9 m², 18,1m², 18,5m² et 20,1m²) ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire, évier double vasque et wc. Vous trouverez au 2ème étage un grenier de 90m² qu'il est possible d'aménager (chambre, bureau, ...). Pour compléter le tout, de beaux espaces extérieurs avec une vue dégagée sur des champs (emplacements de parking, jardin de 1000m² orienté sud-est, abri de jardin, etc.). Châssis DV, CC mazout, production d'eau chaude sanitaire : boiler, PEB n°20200515006993, cons. 301 kWh/m².an, classe D.
Extérieur
Façade avant briques
Orientation du bâtiment sud-est
étages 2
Surface bâtie 120 m²
Largeur façade 12,5 m
Type de toit en pente
Terrasse 1
Terrasse 1 37 m²
Terrasse 1 sud-est
Garage 1
Garage 28 m²
Parking extérieur Oui
Parking extérieur 4
Intérieur
Surface brute 360 m²
Surface nette 300 m²
Toilettes 2
Revêtement de sol carrelages
Salle de séjour 21 m²
Salle à manger Oui
Salle à manger 26 m²
Destination bâtiment privé - unifamilial
Cuisine Oui
Cuisine 13,5 m²
Cuisine équipée
Chambre 1 20 m²
Chambre 1 vinyl
Chambre 2 18 m²
Chambre 2 vinyl
Chambre 3 18,5 m²
Chambre 3 vinyl
Chambre 4 15 m²
Chambre 4 vinyl
Salle de bains 8,7 m²
Salle de bains douche et bain
Grenier 90 m²
Grenier Oui
PEB 301 kwh/m²/an
PEB D
PEB 67747 Kwh/an
PEB 20200515006993
Eau Oui
Téléphone Oui
Alarme Oui
Télévision par cable Oui
Double vitrage Oui
Châssis bois
Chauffage collectif ind/coll
Chauffage mazout (chauf. centr.)
égouts Oui
Citerne à mazout Oui
Hauteur plafonds 250
Terrain & envir.
Largeur front de rue 20 m
Prof & largeur terrain 50 m
Communications
Environnement campagne
Environnement calme
Environs - autoroute Oui
Environs - autoroute 3500 m
Environs - magasins 3000 m
Environs - magasins Oui
Environs - écoles 1000 m
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun 200 m
Environs - transports en commun Oui
Certification PEB
PEB No. : 20200515006993
E totale : 67747 Kwh/an
E spec : 301 kwh/m².an
301
Partage
Où nous trouver
Galerie Cora Rocourt
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