Infos sur le bien

3200m2
Surface parcelle
134m2
Surface habitable
3
Chambre(s)
1
Salle(s) de bain
Conforme
Electricité
60m2
Terrasse
Nord-est
Orientation
Oui
Parking

Maison

Sous option
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4432, XHENDREMAEL

Réf : 381

ID Aries : XHE FEC 100

Description du bien

***OPTION*** Superbe villa "basse énergie" située dans le cadre verdoyant du village de Xhendremael.

 

 Proche de toutes commodités (supermarchés, commerces de proximité, écoles, axes-autoroutiers, transports en commun, …). Ce bien se compose au rez-de-chaussée : d’un hall d’entrée desservant un wc, un bureau, un ensemble ouvert de 50m² comprenant une spacieuse cuisine équipée (2016) ouverte sur une lumineuse salle à manger et un salon avec un poêle à bois, un garage (toiture isolée) de 17,50 m². Au 1er étage, vous trouverez trois belles chambres (20,4 m², 12,7 m² et 12,6 m²), une salle de bain avec douche à l’italienne - lavabo et wc ainsi qu’un espace ouvert situé au-dessus des escaliers pouvant servir de coin bureau (8,2 m²). Vous trouverez un grenier sur hourdis (accessible par le hall de nuit) qui s'étend sur toute la longueur de la villa.

A l’extérieur, vous pourrez profiter d’un magnifique et vaste jardin avec abri de jardin ainsi qu'une terrasse de 60 m² dont 16 m² couverte et une remise. Pourquoi ne pas craquer pour une piscine... et l'expression être au paradis prend tout son sens (voir vue virtuelle).

En devanture, un carport de 2016 pouvant accueillir deux véhicules. PEB n°20210326022264, cons. 161 kWh/m².an, classe B, Châssis DV PVC, CC gaz condensation (2018) raccordée au gaz de ville, électricité conforme (2032), système d'alarme, citerne d'eau de pluie de 5000 litres, construction de 2008. RC de 745 euros possibilité sous condition d’obtenir les frais réduits ! Venez visite ce bien exceptionnel sans tarder !!!

Infos financières

394.000€
Prix
745€
Revenu cadastral
B
Type PEB

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